2010년10월24일 6번
[부동산학개론] 부동산개발단계 중 마케팅에 관한 설명으로 틀린 것은?
- ① 부동산개발의 성공여부는 개발사업의 시장성에 달려있다고 볼 수 있다.
- ② 일반적으로 개발될 공간의 임대활동은 개발사업 초기단계에서부터 이루어지는 것이 바람직하다.
- ③ 부동산의 종류와 관계없이 마케팅활동의 유형은 동일하다.
- ④ 부동산시장의 침체시 주거용 부동산은 임차인을 확보하기가 쉽지 않으므로 철저한 마케팅계획이 요구된다.
- ⑤ 부동산의 개별성으로 인하여 분양광고의 내용도 개별성을 갖는 것이 일반적이다.
(정답률: 83%)
문제 해설
"부동산의 종류와 관계없이 마케팅활동의 유형은 동일하다."는 틀린 설명이다. 부동산의 종류에 따라 마케팅 전략과 방법이 달라질 수 있다. 예를 들어, 상업용 부동산과 주거용 부동산의 대상 고객층과 마케팅 채널이 다를 수 있다. 또한, 분양광고의 내용도 해당 부동산의 특성과 위치 등에 따라 다르게 구성될 수 있다.